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专家厦门的房价短时间内不会上涨

发布时间:2020-07-20 16:15:46 阅读: 来源:台式机厂家

前天,卖掉位于禹洲花园的房子,房东杨先生舒了一口气,终于赶在房产新政出台之前,卖掉第一套房子。二套房首付要50%政策一出,已经令一些市民率先启动,潜在的炒房者驻足观望。随后,更严厉的另外两条政策接踵而来,专家分析,“全民炒房时代”暂时止步,短时间内房价不会再上涨。

焦点1:二套房 房东赶紧降价卖房

杨先生不是炒房者,但新政出台,让他彻脱毛的最好方法底当不成“潜在炒房者”。此前,他拥有一套70多平方米的房子,觉得房子太小,今年他又买了一套90多平方米的二手房。

16日,国家房产新政透露风声,二套房首付要提高到50%,比原来多了10%,算下来,首付要多掏将近10万元,还有1.1倍的利率。

情急之下,杨先生赶紧把原来的房子挂到市场上。本来77万元、每平方米1.1万元的房子,杨先生主动降价,最终降到72万元成交,每平方米不到1万元。

和北京上海深圳等地不同,新政面前,厦门率先动起来的人,不是炒房者,而是有改善性需求的刚需购房者,10%对资金有限的他们来说是个挺大的问题。

“走,我们自己筹点钱,学温州人炒房去。”新政的出台,也鼻部整形要多少钱意味着“全民炒房”时代结束,那些潜在的炒房者,因为资金、经验等不足,不得不重新审视市场,一部分市场已有异动,大部分人观望情绪浓厚。

目前,工行已经率先执行二套房首付50%。其它银行尚未跟进,但本周都将会有眉目,在正式执行文件出台前的一两天,如果加快审批,应该可以赶上末班车,以至于上周五新房和二手房交易量火爆。

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