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【消息】集美5月将出让两幅地块其中一幅起拍价近8000

发布时间:2020-11-16 22:46:32 阅读: 来源:台式机厂家

闽南网4月19日讯 5月14日,厦门将公开出让2幅住宅用地,分别位于集美新城和集美灌口。值得注意的是,集美新城这宗住宅地还未开拍,其楼面价已经接近8000元/平方米。

灌口地块位于集美区灌口风景湖南侧,土地面积33297.945平方米,建筑面积为56180平方米,土地用途为城镇住宅、批发零售用地(商业),起叫价33700万元,起拍楼面价为5998.576元/平方米。

新城地块位于集美区11-11片区杏林北路与杏锦路交叉口南侧,土地面积74359.886平方米,建筑面积为243310平方米,土地用途为城镇住宅、批发零售用地(商业),起叫价194400万元,起拍楼面价为7989.807元/平方米。

同样,本月23日即将出让的翔安区和海沧区2幅商住用地,起拍楼面价也都达到8000元/平方米。对比2013年年底的出让情况,当时翔安地王起拍楼面价仅为5485元/平方米,海沧地王也只有5987元/平方米,短短4个月,“门槛”提高了2000多元/平方米。

与此同时,厦门近期还宣布,从今年4月份开始,竞得地块的开发商必须在成交之日起5个工作日内付清全部地价款。而之前的规定是:1个亿到6个亿的地块在半年内付清,6个亿以上项目则可一年内付清。

业内人士分析,在地价上涨、付款压力大增的背景下,资金实力不足的中小房企独得地块的几率将骤减。

根据《2014年厦门市经营性用地出让计划》,今年厦门计划供应经营性用地57幅。其中商住用地26幅,全部位于岛外。(海都记者 魏暾)

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