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洛阳首套房贷实行基准利率贷款审批最快1周可完毕

发布时间:2020-03-04 03:23:00 阅读: 来源:台式机厂家

日前,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行共同研究差别化房贷政策,其中提到对首套房贷利率可以实行基准利率贷款,而此前,我市银行执行的房贷利率多在基准利率基础上上浮5%至10%。

记者昨日走访发现,有银行已明确表示即日起优质客户申请房贷可享受基准利率;部分银行表示目前还未接到上级通知,不过相关负责人表示,一旦接到通知将立刻开始执行。另外,我市部分股份制银行表示,由于年初贷款额度相对宽松,部分白金客户申请贷款已开始享受基准利率。

以房贷30万元、贷款期限15年为例,目前银行五年期贷款基准利率为7.05%。之前多数银行房贷利率在基准利率的基础上上浮10%,客户连本带息还款总额为50.8万元,每月还2825元;而实行基准利率后,客户连本带息还款金额为48.7万元,每月还款2705元,与前者相比利息可以少交2.1万元。

不过,多数银行房贷部负责人表示,基准利率并不是所有客户都能享受,这要根据客户自身收入、资信以及其所购楼盘的情况来确定。而除了利率下调外,银行贷款审批效率也大幅提高。之前由于银行贷款额度紧张,贷款审批时间多在3个月至5个月,而目前,贷款审批时间最快的1周之内就可办理完毕。

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